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壹

每个城市的成长速度，永远超乎想象。8月18日，武汉城市圈环线高速大随至汉十段通过交工验收，也被人们称作武汉“七环线”。至此，全长公里的环线正式“画圆”，环线两个相邻城市可在30分钟内抵达。随后的10月5日，武汉市政府召开工作专题会，要求加快推进六环线及放射线建设。它沿线串起黄冈、鄂州、孝感、咸宁等城市，助力沿线区域经济增长。武汉市，从大汉口蜕变为大武汉，到如今的大武汉都市区，规划了六环线、竣工了城市圈环线，只用了不到年时间。在历史的长河中，年的时间，算得上是白驹过隙。而纵向比较，能将城市环线一圈一圈加到六环、七环的国内大都市能有几个？掰开手指数一数，武汉之前就只有北京。

武汉六环线规划走向示意图

环线如树木年轮生长，扩张了城市发展空间的外延。如此分析下去，是否可以断言：大武汉的发展轨迹，就是一直在一圈一圈的“摊大饼”，似乎跟高质量发展无关？其实不然，上个月召开的中央高层会议透露，我国“十四五”规划将坚持以国内“内循环”为主的经济发展战略。而扩大内需、科技创新、新型城镇化、都市圈发展，成为核心动能。建设以交通链接为基础的城市间产业协同发展区，是做强都市圈的成功路径之一。环线必须加圈，武汉城势向北发展，红利外溢。武汉与红安协同发展区“武汉北”，在黄陂区、新洲区与红安县交界处乘势而起，距离武汉市主城区仅有30分钟左右车程。在这里，产业积极承接武汉产业链互补需求之外，推动旅游休闲、文化娱乐、健康养老业发展，成为产城融合新风潮。

武汉北旅游休闲、文化娱乐、健康养老业兴起

11月16日，位于武汉北的武汉恒大国际旅游城获中国指数研究院权威认证，被授予“华中区文旅康养国际标杆社区”称号。这座现象级“文旅康养大城”抓住了文旅康养行业最新发展趋势，创造性地将文化、旅游、康养休闲、娱乐、居住等需求有机结合，打造全球顶级文化旅游康养胜地，宜居宜业宜游，让武汉北的产城融合，上演升级版“光谷东”故事。

贰

公开数据表明，在国内，首都都市圈、沪宁杭城市群、广佛肇、深莞穗，武汉都市圈等31个都市圈GDP占比47%，是中国经济最发达的地区。至于武汉都市圈，武汉1+8城市群的面积不到湖北的1/3，却集中了全省一半以上人口、6成以上的GDP总量，足够成为国内经济“内循环”发展的抓手之一。

我国都市圈格局中武汉占其一

长三角珠三角的成功经验证明，交通和产业的一体化，是都市圈一体化的关键所在，唯有打通这两个要素，借助产业溢出效应，才能培育区域发展“新核心”，促进都市圈相邻城市间融合发展。这些经验也被武汉所借鉴。武汉（—年）城市总体规划明确，以“1小时通勤圈”（60-80km）为核心构建武汉大都市区。大都市区包括武汉及其周边共11个县市，形成以武汉主城为核心，以武鄂黄黄、武咸、武仙洪、武孝、武红麻等5条主要发展廊道。

武汉都市圈五大产业发展轴

在这些发展廊道上诞生了临界协同发展区：即武汉与邻近城市在临界区域，由地市出建设用地，武汉协助做产业规划，社会出资本支持，承接中心城市产业和人口外溢，打造产业新城。例如，嘉鱼产业新城，孝感临空产业新城、葛店开发区，红安经济技术开发区等，正在如火如荼地建设。这些产业新城，都具有明显的共性特征：最先出现在大光谷、大车都、大临空三大国家开发区辐射范围内，都出现在高铁、城铁、高速等交通路网交汇的节点位置。实践最为成功的，当属“光谷东”武鄂黄黄协同发展区。武汉光谷的万亿级“光芯屏端网”产业集群，发展空间布局上南北方向受限，必须往东，而鄂州葛店产业规划主动与光谷对接，武鄂同城化快速推进，已经出现了人随产业动、产城融合的连绵城市带。“光谷东”的案例，被武汉周边其它城市所羡慕。

光谷产业科创地标“马蹄莲”

最新的发展廊道，则是武汉至红安麻城的武汉北方向，即武汉和红安临界区域，在以觅儿寺镇为中心的红安经济技术开发区。这个地方，临天河机场、阳逻港，接沪蓉高速、武麻高速，紧邻红安西站高铁站，30分钟左右可到武汉站、汉口站，半小时的车程将红安经济开发区与武汉中心区紧紧结合在一起，成为承接大武汉北扩、产业和人口外溢的发展极。武汉北，渴望能复制升级版“光谷东”的故事。

叁

“光谷东”的故事，概括起来，就是以武汉作为经济引擎，引领周边城市的经济发展，实现交通同网、产业同兴、生活同享。就是研发创新在光谷、生产发展在鄂州，工作在光谷，生活在鄂州。在光谷赚的高薪，到鄂州生态环境优美的湖边置业。如今，这个有关产城融合的“光谷东”故事，有可能在武汉北发生。

武汉恒大国际旅游城实景图

首先，两地交通同网正在升级。除了依靠既有的高速和高铁网络，武汉北半小时通达武汉主城区以外，即将开建的六环线，已经竣工的七环线极大增强这里与周边产业板块的互动。而在远期，红安拟争取武汉地铁7号线、22号线延伸到此，以及武红高速项目开建，会让武汉红安同城化更加明显。其次，产业同兴有了最新机遇。一方面，红安正在抓住区域发展的机遇，加速融入大武汉。其南部红安经济开发区区域落成“中国光谷·红安高新科技产业园”、“红安汽车高新技术产业园”等产业园区，正打造机械电子、新材料、节能环保等现代产业体系，落户企业超过家，同时对接武汉高端生产要素，还积极吸纳武汉新型消费需求，推动旅游休闲、文化娱乐、健康养老发展。另一方面，红安南部新城距离武汉新动能区、长江新城最近仅5公里，近水楼台好衔接。未来长江新城大概率升级为国家级新区，开发范围拓展至黄陂区部分、新洲区全部，经济动能甚至媲美大光谷，距离上无缝对接红安、麻城，产业协同上则全面带动红安、麻城等大别山区域发展。总结起来，武汉北的最大想象空间，就在于红安积极融入大武汉，对接区域产业链互补需求，成为助力武汉建设国家中心城市的协同发展区，产业人口导入重要承接地。武汉恒大国际旅游城、武汉恒大健康城区位示意图

肆

随着武汉城市中心建设发展的日趋饱和，产业结构调整、人口的导向都市圈外溢是必然趋势，围绕都市圈做文章，为导入人口服务，是今后城市运营商发展的重大机遇。乘着城市发展“东进北拓”的东风，凭借其布局光谷东的成功经验，恒大旅游集团又有新动作：前瞻性进驻红安经济开发区，打造武汉恒大国际旅游城、武汉恒大健康城，武汉北超级文旅康养居住区呼之欲出。

武汉恒大健康城醉美示范区

11月14日，世界纪录协会一行来到武汉恒大国际旅游城、武汉恒大健康城，分别为项目颁发了“世界上规划文旅康养服务项目最多的内陆旅居综合体”和“世界上规划面积最大的内陆全龄化文旅康养城”的两项权威认证。武汉恒大国际旅游城规划文旅康养服务项有多少？多达项目。

武汉恒大国际旅游城“世界纪录“证书

武汉恒大健康城的规划面积大到什么程度？总规划建筑用地面积为万㎡。

武汉恒大健康城“世界纪录”证书

具体说来，项目规建了用地面积约34万㎡恒大水世界，约21万㎡恒大养生谷，约25万㎡七彩儿童世界，约24万㎡缤纷旅游世界，约27万㎡寰宇美食天地，约26万㎡温泉城，约23万㎡世界文博园，约29万㎡智慧农科园八大航母级配套，集游乐、文化、休闲、商业、旅居、疗养于一体，满足人们不断升级的文旅康养消费需求。

八大航母级配套（不含农科园）鸟瞰效果图

当天，武汉恒大国际旅游城、武汉恒大健康城对外发布了项目世界之最权威认证的同期，醉美示范区正式盛大开放，此举引发武汉各大主流媒体及市民广泛


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